Appartement à vendre à Nantes

AJP IMMOBILIER NANTES - T3/T4 lumineux de 70 m² - Quartier Cité des Congrès / CHU

Idéalement situé au calme, à deux pas de la gare SNCF, des commerces et du centre-ville, cet appartement traversant (Est/Ouest) se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.

Ses atouts:
Espace de vie: Vaste salon/salle à manger (possibilité de créer facilement une 3ème chambre) et cuisine indépendante aménagée/équipée avec cellier.
Espace nuit: 2 chambres avec placards intégrés, salle d'eau et WC séparés.
Les annexes: Un grenier de stockage (5ème étage) et l'accès à un magnifique jardin commun arboré de 700 m².

Performances & Énergie: DPE D. Isolation par l'extérieur refaite en 2018 et chaudière gaz individuelle (2016).

En option: Place de stationnement couverte et sécurisée.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (proche écoles supérieures).

Contact: AJP IMMOBILIER - Agence Saint Donatien - 1 rue Desaix, 44000 Nantes - 02 40 37 03 72 (5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 138 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1299.00 euros.