Maison à vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

EXCLUSIVITE

Une propriété avec 2 maisons de 170 m² et 97 m² sur un terrain d'environ 1660 m².

1°- une maison d'habitation construite en 1960, composée: . au rez-de-chaussée, entrée, salle à manger, cuisine équipée,
bureau bibliothèque, salon de 41 m² avec poêle à bois et une belle vue sur le jardin de par ces grandes ouvertures, chaufferie, cellier avec wc, cave et petit garage attenant.

Au premier étage: palier, salon, lingerie et 2 chambres dont une de 22 m² qui peut être divisé en 2, salle de bains, wc,

Garage indépendant, atelier

2°- une maison actuellement louée composée de 2 logements, à savoir:
Au rez-de-chaussée: un studio d'environ 40 m² avec séjour, cuisine, salle de
douche, wc.

Au premier étage: appartement de trois pièces d'environ 61m²: entrée, dégagement, séjour, cuisine semi-ouverte, deux chambres, salle de bains, wc,
Garage

L'ensemble sur un grand terrain clos et arboré de plus de 1660 M².

Travaux de rafraichissement à prévoir mais le potentiel est intéressant.

Zone non inondable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le prix indiqué comprend le montant des honoraires (5 %) qui sont à la charge de l'acquéreur.

Venez visiter ce bien avec votre conseiller IMMO DE LOIRE! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).