Appartement à vendre à Aix-en-Provence

Rare à la vente à Aix-en-Provence? Dernier étage avec toit-terrasse de 45m² et vue panoramique: Niché au calme absolu, au sein d'une résidence arborée de 1994 (entièrement ravalée en 2021), découvrez ce magnifique appartement traversant T6 en dernier étage avec ascenseur. Son atout majeur: une splendide terrasse exposée plein sud et sans vis à vis, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Chaîne de l'Étoile.
L'espace de vie: Une belle entrée avec vestiaire mène à un vaste double-séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur la terrasse, tout comme la grande cuisine indépendante et équipée, complétée par un cellier-buanderie. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives, et 2 chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, et un dressing aménagé indépendant.
L'accès direct en sous-sol par l'ascenseur dessert deux garages privatifs et une belle cave. Une place de stationnement extérieure numérotée s'ajoute à l'ensemble. Idéalement connecté grâce aux lignes de bus et commerces immédiats, ce bien fonctionnel combine calme absolu, volumes familiaux et panorama d'exception. Des atouts rares sur le marché aixois. À visiter sans tarder! DPE - CLASSE ENERGIE C. CLASSE CLIMAT A. M 78401 - AGENCE ROTONDE MIRABEAU, AGENCE IMMOBILIERE 4 COURS MIRABEAU, 13100 - AIX EN PROVENCE, TEL: 04 42 91 27 00
Copropriété de 224 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3548.00 euros.