Local à vendre dans le quartier Cambronne-Garibaldi

Située dans le XVème arrondissement de Paris, cette brasserie bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'un des axes les plus fréquentés du quartier. Elle attire une clientèle mixte, ce qui garantit une fréquentation régulière et variée.
L'établissement dispose de 45 places assises en salle ainsi que de 20 places en terrasse. De plus, une terrasse éphémère de 40 places permet d'accueillir une clientèle supplémentaire lors des beaux jours. La brasserie est dotée d'un très grand comptoir et propose une cuisine de Chefs, récemment rénovée à neuf pour offrir des prestations de qualité.
La cuisine, de plain-pied, bénéficie d'une extraction de 400 mm et est entièrement aménagée et équipée. La licence IV est présente, permettant la vente de boissons alcoolisées.
L'affaire est vendue clés en main, sans aucuns travaux à prévoir. Le chiffre d'affaires est en adéquation avec le prix de cession proposé.
Le bail commercial 3/6/9 date de 2019, garantissant une stabilité locative. Le loyer mensuel s'élève à 4 500 € TTC. Pour l'année 2024, le chiffre d'affaires atteint 520 000 €.
Le prix de vente est fixé à 560 000 € FAI.
Pour toute information ou visite, contactez Jacques au 06 62 10 42 42.
(7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).