Appartement à vendre à Lyon 7ème Arrondissement

Votre agence Era Jean Macé Immobilier LYON 7, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 traversant de 84 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue des années 40.
Vous serez séduit par le cachet de cet appartement récemment rénové alliant modernité et style art déco, sa belle hauteur sous plafond, la cheminée en marbre et son parquet massif en chêne.
L'appartement se compose de 2 chambres, au calme, disposant toutes deux de leur coin bureau. Ces dernières donnent en intérieur de copropriété offrant une vue panoramique sur Lyon.
Vous serez également séduit par la cuisine de grande marque (HOWDENS) intégralement équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse orientée SUD, une belle salle d'eau, un espace buanderie tout équipé, WC indépendant, un espace dressing dans le couloir avec des rangements éclairage led intégrés
Appartement traversant et lumineux en étage élevé.
Volets roulants électriques, jalousies automatisées et fenêtres PVC double vitrage.
Electroménager de marque SIEMENS dans la cuisine.
L'isolation par l'intérieur vous garantira des consommations faibles en électricité. Aucun câble apparent, prises Ethernet dans chaque pièces, tout est intégré et optimisé.
DPE CLASSE C
Une cave et un grenier complètent le bien
idéalement situé à proximité directe des transports, commerces et écoles.
Situé à proximité du parc Blandan et à 5 min de la place Jean Macé.
Tram T2 a 1 minute et métro B à moins de 10 minutes à pied
Charges 90€ / mois

visite virtuelle disponible:

Pour les visites merci de contacter Monsieur CHENIVESSE 06/30/80/21/16
Copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1180.00 euros.