Local à vendre dans le quartier Clignancourt-Jules Joffrin

Vente de fonds de commerce: Brasserie Licence IV
Description du bien
Nous proposons à la vente le fonds de commerce d'une brasserie disposant d'une licence IV, actuellement exploitée exclusivement en restauration. Ce restaurant, d'une surface de 50 m2, dispose d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction, ce qui facilite la préparation des plats et le respect des normes d'hygiène.
L'établissement offre une capacité d'accueil de 26 couverts en salle, complétée par une terrasse pérenne de 8 places et une terrasse éphémère pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes. Une cave de 40 m2 vient s'ajouter à l'ensemble, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire non négligeable.
Ce commerce présente un fort potentiel de développement, idéal pour un porteur de projet souhaitant se lancer dans une première expérience de restauration.
Conditions financières
Le bien bénéficie d'un atout majeur: un loyer mensuel de 1 080 €, charges comprises, ce qui constitue une opportunité rare dans ce secteur d'activité.
Le prix de cession est fixé à 223 000 € FAI.
Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick Marteau au 06 10 23 74 84.

(8.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.