Appartement à vendre à Montrouge

SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la vente, ce superbe appartement 5 pièces familial de 111 m², niché au 4ème étage d'une copropriété de charme avec cour intérieure, offrant un cadre de vie rare alliant calme absolu, élégance et luminosité.

Situé dans l'hyper-centre de Montrouge, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein de la très recherchée Rue d'estienne d'orves, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports, tout en profitant du calme d'une rue résidentielle particulièrement prisée.

Dès l'entrée, un parquet massif, de belles hauteurs sous plafond, de belles moulures, des volumes généreux et une lumière omniprésente grâce à une double exposition traversante SUD/NORD.

L'espace de vie, baigné de soleil, s'ouvre sur un agréable séjour exposé plein sud bénéficiant d'une vue parfaitement dégagée. Dans son prolongement, un chaleureux salon avec bibliothèque sur mesure dialogue harmonieusement avec une cuisine entièrement refaite, sublimée par une vaste verrière contemporaine apportant caractère et convivialité à l'ensemble. Une buanderie attenante à l'entrée complète cet espace avec discrétion et praticité.

L'espace nuit, parfaitement agencé, propose deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de nombreux rangements, d'une salle de bain privative et d'un WC séparé. Chaque pièce profite d'un environnement paisible et d'une belle clarté naturelle.

Un bien de caractère rare sur le secteur, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.

2 caves en sous-sol viennent compléter ce bien.

A visiter sans tarder!
Copropriété de +5 lots - dont +5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3000.00 euros.