Local à vendre dans le quartier Elysées-Madeleine

Vente d'un fonds de commerce de restauration à proximité de la Place Beauvau
Niché à quelques pas de l'Élysée et de la place Beauvau, ce lieu jouit d'un emplacement de premier choix, drainant une clientèle mixte composée de touristes et de professionnels locaux.
Description du fonds de commerce
Vente d'un fonds de commerce de restauration plein de charme, disposant de 30 places assises.
Ce local de plain-pied de 42,10 m² est pourvu d'une cuisine indépendante équipée de matériel en excellent état. Pour assurer un environnement de travail idéal en cuisine, un système d'extraction de 400 mm de diamètre a été mis en place.
Licence R en cours.
Conditions du bail et loyer
Bail commercial 3/6/9 signé en 2021.
Le loyer mensuel s'élève à 4 305 € charges comprises, toutes taxes comprises.
Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 132 000 € frais d'agence inclus
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez prendre contact avec patrick au 06.10. 23.74. 84 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Solene PERLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.