Local à vendre dans le quartier Manin-Jaurès

Exclusivité, Opportunité Rare - Paris 19e (Porte de Pantin / La Villette)

Ensemble immobilier commercial et d'habitation situé sur un axe particulièrement passant et animé du 19e arrondissement. Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant exploiter un pôle de restauration dynamique à proximité immédiate d'un bassin de fréquentation majeur.

Caractéristiques de l'Ensemble
Surfaces totales: 145 m² au total, comprenant deux locaux commerciaux de 50 m² et 40 m², ainsi qu'un appartement de fonction de 3 pièces de 55 m² situé au 1er étage.

Capacité d'accueil:
1er établissement: 52 couverts au total, répartis en 36 places assises en salle et 10 places en terrasse pérenne. et 6 places estivales
2ème établissement: 4 places mange-debout et 10 places terrasse pérenne.

Cuisines de plain-pied équipées avec deux systèmes d'extractions en 200 et 600 de diamètre.
Loyer mensuel: 4 700 € charges comprises.
Prix de cession: 327 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite:
Patrick: 06 10 23 74 84 (8.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.