Appartement à vendre à Obernai

Votre cabinet IPM Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, ce charmant appartement duplex 3 pièces de 83,6 m² carrez/105,5 m² au sol, idéalement situé au coeur du centre-ville d'Obernai, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.

Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement se compose:

Au premier niveau: d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

À l'étage: de deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'un spacieux dégagement avec rangements intégrés, idéal pour l'aménagement d'un espace bureau.

Vous serez séduit par ses belles prestations, son agencement fonctionnel et sa bonne performance énergétique (DPE: C), gage de confort et d'économies.

En annexes, ce bien dispose d'atouts rares en centre-ville: un garage fermé, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une grande cave.

Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.

Un bien alliant charme, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1563.56 euros.