Appartement à vendre à Pau

PAU - Une ville dynamique entre mer et montagne

Située au coeur du Béarn, la ville de Pau séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et son cadre privilégié entre l'océan Atlantique et les Pyrénées. Ville universitaire et attractive, Pau offre de nombreuses infrastructures, commerces, établissements scolaires et transports facilitant le quotidien.

Quartier Dufau-Tourasse - Un emplacement stratégique entre Leclerc et le centre-ville

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre le centre commercial Leclerc et le centre-ville de Pau. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation.

Au sein d'une copropriété des années 1970, entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur. La résidence offre un cadre de vie agréable et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir à court terme.

D'une superficie de 95,12 m², ce spacieux appartement T5 a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, de quatre chambres confortables, de deux salles d'eau ainsi que de deux balcons permettant de profiter d'espaces extérieurs appréciables.

Grâce à sa configuration avec quatre chambres et ses deux salles d'eau, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif en colocation, offrant une rentabilité attractive. Il conviendra également parfaitement à une famille ou à des primo-accédants à la recherche d'une résidence principale spacieuse, rénovée et abordable.

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NOUVELLE ADRESSE:
Votre agence ERA Section IMMOBILIER vous accueille désormais au 6 Cours Bosquet - Pau
Nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie!

L'agence ERA IMMOBILIER de Pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant.
Tél 05 59 90 18 90
Titulaire du mandat exclusif: Julien LOUREIRO DA SILVA - RSAC:
Téléphone: 06 84 45 65 39
Horaires: du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h; le samedi de 9 h à 12 h.
Copropriété de 125 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2400.00 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:PAU.