Local à louer à Limoges

Local commercial situé en plein coeur de ville, facile d'accès idéal pour activité commerciale type vêtements, chaussures, bijouterie fantaisie, coiffeur.. . LIBRE.
La surface de vente est de 19.57m2, un dégagement de 1m2 et la réserve et les wc font environ 2.40m2.
La taxe foncière est à la charge du locataire, elle est de 648€ pour l'année 2024.
Comptez 420€ de charges annuelles plus l'eau à la charge du locataire. Copropriété de 29 lots dont 20 principaux. CLE 103. Ce bien est en très bon état, il est idéalement placé dans une rue rénovée calme et passante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Montant des honoraires à la charge du locataire 800€ état des lieux d'entrée inclus. Montant du dépôt de garantie 800€. Loyer 400€ + provision sur charges 30€ mensuelle avec régularisation annuelle.
M2067 clé 103
Pour plus de renseignements contacter Etienne GARRAUD auAgent commercial Rcs
Copropriété de 29 lots.