Appartement à vendre à Limoges

Situé rue Jean Jaurès, en hyper centre ville, proche des commerces, bel appartement de type 4 de 92.74 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un grand couloir, salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et des rangements. Une cave et une chambre de bonne complètent ce bien. Le chauffage est collectif avec répartiteurs. Cave DPE D/E. Loué depuis le 1er Octobre 2024, loyer HC 685€/mois plus 200€ de charges mensuelles soit 885€ CC.
Bien soumis au statut de la copropriété 46 lots principaux, pas de procédure en cours. Taxe Foncière 2023, 1564 €, charges annuelles€. DPE D/E. RCS LIMOGESM2340.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Contactez Etienne GARRAUD auAgent Commercial Rcs de LimogesClé 59 (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2400.00 euros.