Studio à vendre dans le quartier Aligre-Gare de Lyon

Exclusivité Barjols Immobilier? Studio de 30 m² loué? Idéal investisseur

Barjols Immobilier vous propose en exclusivité à Varages ce studio de 30 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de 6 copropriétaires, sans syndic et sans charges de copropriété.

Actuellement loué 440 € par mois, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Le locataire est en place et souhaite conserver le logement.

L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant une salle d'eau avec WC. Dans son prolongement, vous trouverez un dressing d'environ 3 m² ainsi qu'un placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte sur un espace salon/coin nuit.

Le bien est équipé de double vitrage, de volets en bois, d'un parquet flottant et d'un chauffage électrique.

L'immeuble est en bon état général et aucun travaux n'est à prévoir, un véritable atout pour un investissement serein.

DPE: D
Taxe foncière: 250 €
Loyer actuel: 440 €/mois
Prix: 55 000 € FAI

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement déjà loué, avec de faibles charges et une bonne rentabilité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Barjols Immobilier? Les Clefs de Chez Vous.
Copropriété de 6 lots.