Appartement à vendre à Lyon 4ème Arrondissement

Emplacement privilégié, Croix-Rousse centre rue Rosset, entre la Grande rue, ses commerces et le Monoprix, calme, verdure, proche transports,

Les Balcons de la Soie, Copropriété sécurisée 1997 avec gardien,

2ème étage, traversant, T3 bien agencé, 69m2 + 2 balcons,

Entrée avec placards, séjour en parquet donnant au sud sur balcon/terrasse profitable 1.82m profondeur, vue verdure, cuisine indépendante meublée donnant sur balcon nord, coin nuit: 2 chambres en parquet avec placards, salle de bains, toilettes séparés, chauffage individuel gaz, double vitrage,

Cave, local vélos, possibilité d'un garage en sous-sol en plus,

103 lots, charges courantes 2093€/an avec eau froide, Dpe = C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820 et 1160 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris),

A visiter
Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2093.00 euros.