Maison à vendre à Saint-Brandan

SAINT-BRANDAN? PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Vous recherchez un bien avec du charme, du potentiel et plusieurs possibilités d'exploitation?
Cette propriété située à Saint-Brandan, à proximité de Plaintel, mérite toute votre attention.

Composée de deux maisons mitoyennes, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet à la fois patrimonial, résidentiel et locatif.

* UNE PREMIÈRE MAISON DÉJÀ LOUÉE
La première maison, entretenue et habitable, est actuellement louée 600 € par mois.
Un revenu locatif immédiat, permettant de commencer à rentabiliser son investissement dès l'acquisition. DPE D aucun travaux à prévoir.

* UNE SECONDE MAISON À RÉNOVER: PLACE AUX PROJETS!
La deuxième maison offre une belle surface d'environ 130m² et surtout un véritable potentiel de valorisation après rénovation.

Elle peut être imaginée comme:
votre future résidence principale avec ses quatre chambres et son terrain plein sud.
un second logement destiné à la location,
un logement familial indépendant,
ou encore un projet de gîte ou location saisonnière, selon les possibilités réglementaires et techniques.

* DES DÉPENDANCES QUI OUVRENT ENCORE D'AUTRES POSSIBILITÉS
À l'arrière de la propriété, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble.
Un véritable atout pour un investisseur souhaitant développer le potentiel du bien.

Une propriété qui ne se limite pas à une maison: c'est un véritable projet immobilier à construire selon vos envies et votre stratégie.
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).