Maison à louer dans le quartier Aligre-Gare de Lyon

Une nouveauté sur le quartier des Bois Blancs, maison atypique esprit appartement en duplex. Maison meublée ( les photos ne sont pas contractuelles, style scandinave). Agréable pièce à vivre, se prolongeant sur la cuisine équipée meubles bas et hauts, hotte, plaques four, lave-vaisselle, réfrigérateur congélateur. À l'étage une grande chambre traversante, salle de bains avec douche et espace dressing, WC séparé. Chauffage avec nouvelle génération de radiateurs à inertie sèche. Petite cour,
Machine à laver en cave. Nous sommes à deux pas de toutes les commodités (métro, Vlille, commerces, axes, bois de Boulogne). Vue aérée et dégagée sur la plaine des Vachers Loyer 780€ charges comprises (7 € de provision pour la taxe d'ordures ménagères).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970 et 1350 euros. par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 773,00euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral), ( 16,9€) est de 823,19, euros. Le loyer est conforme.
Honoraires: 640€ rédaction du bail: 494 € et 3,03 pour l'état des lieux d'entrée: 148 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.