Appartement à vendre à Lambersart

Une nouveauté sur le secteur du Colisée, appartement traversant de 82,92 m2 en copropriété de 40 lots d'habitation. L'appartement bénéficie d'une vue aérée et dégagée à proximité de toutes les commodités.
Belle entrée desservant l'espace jour bien séparé de l'espace nuit.
Cuisine équipée pratique et fonctionnelle. Bel espace vie de plus de 27m2 très lumineux avec belles perpectives visuelles.
3 chambres la plus grande 11,75m2, wc séparé, salle de bains avec baignoire et fenêtre.
L'EMPLACEMENT ET LA VUE SONT TRÈS AGRÉABLES.
Une cave. Concernant le stationnement possible de se garer dans la rue avec une carte de résident.
Les charges par mois sont de: 255€ ( ascenseur, entretien des communs, provision eau froide, chauffage, assurance de l'immeuble, frais de syndic).
la copropriété comporte 40 lots d'habitation, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3029euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 265 000,00 euros plus 10 000€ TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 275 000 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 041et 1 409 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
SOUS COMPROMIS.
(3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).