Maison à vendre à Laillé

EN EXCLUSIVITE A LAILLE COMMUNE DE RENNES METROPOLE, découvrez cette Maison indépendante de 235 m² construite en 1980, implantée sur une parcelle entièrement close et paysagée d'environ 1960 m².
Dès l'entrée, les volumes et la distribution atypique de cette maison familiale offrent de nombreuses possibilités de vie et d'aménagement. La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée à foyer ouvert, se prolonge par un espace salon donnant accès direct à la piscine couverte et chauffée, créant un véritable espace de détente utilisable en toute saison.
La maison dispose également d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine et d'un double garage avec portes motorisées et grenier. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert une vaste chambre - salle jeux avec salle d'eau pour le grand bonheur des enfants.
Le rez-de-chaussée inversé accueille un espace nuit confortable avec une suite parentale pourvue d'un dressing et d'une salle d'eau privative, . Deux autres belles chambres avec placards sont séparées par une salle d'eau. Un dégagement bibliothèque, une salle de musique et une cave complètent cet ensemble. Enfin, un terrain à bâtir d'environ 450 m² est détachable sans effet sur l'intimité de la maison principale. A visiter rapidement!
Classe énergie: D, Classe climat: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 483 € et 3 359 €, abonnement compris, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
623 400 € TTC honoraires inclus 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 € net vendeur.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).