Maison à vendre à Gradignan

GRADIGNAN - Maison familiale rénovée de 170m2 + un garage de 80m2.
A proximité de la médiatheque et du centre-ville de Gradignan, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée offrant des prestations de qualité.
Cette maison lumineuse et traversante séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa superbe pièce de vie avec plafond cathédrale et charpente apparente ouverte sur le jardin avec terrasse donnant sur un parc boisé.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Une seconde salle de bain équipée d'une douche et baignoire complète parfaitement l'ensemble.
La maison dispose également d'une salle de jeux, un bureau, ainsi que d'une buanderie indépendante.
A l'exterieur vous profiterez d'un terrain d'environ 1300m2 offrant intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un garage de 80m2 vient completer ce bien rare sur le secteur.
Coté confort, une grosse rénovation énergétique a été réalisée avec un doublage interieur sur l'intégralité de la maison et l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique (DPE B) (1.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Bordeaux.