Appartement à vendre à Le Havre

LE HAVRE secteur MONTMORENCY, "Nouveauté à saisir ":
Dans une Résidence construite en 1988 bien entretenue située dans une rue calme, venez découvrir un bel appartement de 93 m² habitable de type duplex comprenant:
- Au 3ème étage: entrée, séjour ayant accès à un grand balcon exposé plein sud, cuisine aménagée moderne, 2 chambres, cabinet d'eau;
- Au 4ème et dernier étage: 2 chambres, salle de douche, grand dressing.
- 4 vraies chambres.

Les nombreux atouts de ce bien:
- Possibilité d'acquérir un garage fermé au pied de la résidence avec supplément de prix.
- Chauffage individuel au gaz, chaudière et radiateurs sont changés il y a 5 ans.
- Exposition sud avec vue dégagée sur le balcon, séjour et cuisine sont lumineux!
- Tranquillité en étant au dernier étage!
- Bonne isolation thermique: classé en "D" au DPE.
- Travaux d'isolation effectués récemment sous les combles, les vélux avec stores électriques incorporés sont neufs!
- Charges de copropriété raisonnables: 111 € par mois.
- Surface au sol 104,87m².

Très bon rapport qualité / prix à ne pas manquer! (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 27 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1335.00 euros.