Appartement à vendre à Saint-Priest

A Saint Priest 69800 l'agence Immobilière COTRIMO vous propose un agréable et lumineux appartement T3 de 57m² avec balcon exposé Ouest au dernier étage 4/4 sans ascenseur prêt à vivre et proche toutes commodités à quelques pas du très recherché quartier vieux village.
Situé au coeur de la résidence Les Ormes, résidence sécurisée avec parc et contrôles d'accès, stationnement aisé, local à vélo, transports en commun à proximité avec Tram T2 bus 50 et 62 et C25.
Entrée, salon/séjour (parquet au sol) de 15m² exposé Ouest ouvrant sur un balcon, cuisine aménagée séparée avec petit cellier, couloir desservant un dressing en partie nuit puis 2 chambres (1 avec placard) salle d'eau, wc séparés.
Fenêtres PVC doubles vitrages.
Provisions sur charges: 180€ par mois entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, chauffage collectif, fonds Alur travaux.
Production eau chaude individuelle via cumulus récent.
Chauffage collectif avec index/répartiteurs individuels pour chaque pièce.
Taxe foncière: 729€ (base 2026)
Honoraires d'agence à charge vendeurs.
Diagnostics avec DPE en D et GES en D
Estimation des coûts annuels: entre 1110€ /an et 1560 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années
Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2669E1298398G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Copropriété de 257 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 150.00 euros.