Maison à vendre à La Roche-sur-Yon

Située dans un quartier résidentiel prisé, calme à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Cette maison de 140 m² constitue une opportunité d'investissement rare.

Elle se compose de:

- Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cheminée, une cuisine équipée et aménagée,
- Quatre chambres confortables ainsi qu'un bureau,
- Deux salles de bains et deux WC indépendants,
- Un sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples possibilités d'exploitation: studios, colocation, espaces de coworking ou activité professionnelle.

Un garage avec un espace atelier, une buanderie et un terrain clos et arboré de 504 m² viennent compléter ce bien.
Fort potentiel locatif: colocation, location meublée ou usage professionnel.

Prix: 366 450 € FAI.

Atout clé: une grande modularité et une forte attractivité locative grâce à sa situation privilégiée proche du centre-ville.

Contactez-nous dès maintenant pour étudier la rentabilité de ce projet et organiser une visite. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).