Maison à vendre à Rueil-Malmaison

EXCLUSIVITÉ - Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien.

Dans le Hameau privé et sécurisé de la Jonchère, en lisière de forêt de Saint-Cucufa, nous vous présentons La Fraisière, propriété de 290m2 habitables et 375m2 au sol, sur terrain de 1250m2.

Maison construite en 1870, agrandie en 1950 par un architecte en ayant fait sa résidence et son lieu de travail, pour profiter de l'absence de vis-à-vis, du calme absolu, du cadre forestier.

Au rez-de-chaussée: entrée avec placards; bibliothèque avec cheminée; triple séjour de 65m2 et 3,20m sous plafond, dont les baies vitrées donnent sur la terrasse de plein pied avec accès direct au jardin; grande cuisine équipée lumineuse; suite parentale (chambre, dressing, salle de bains, douche italienne, wc).

Au 1er étage: deux belles chambres avec leurs spacieux placards, ouvrant sur une grande terrasse, dominant la forêt; deux salles d'eau; wc séparé.

Au 2è étage: grande chambre sous combles, avec ses rangements et sa salle d'eau, 2 vélux doubles donnant sur la forêt.

Au rez-de-jardin: un studio indépendant avec une grande pièce principale, cuisine, salle de bains et WC, un bureau donnant sur la véranda mobile et une pièce supplémentaire.

Dépendances au fond du jardin: 2 pièces, cuisine, salle d'eau, petite véranda

Grand garage et abri de jardin.

Très beau terrain parfaitement exposé et joliment arboré, piscinable.

Ravalement en 2023.

Havre de paix à proximité de l'A86 (RER Rueil-Malmaison, La Défense); de l'A13 (sortie Vaucresson); de la gare Sncf La Celle St Cloud (St Lazare) et du RER A (Rueil-Malmaison).

Ecole maternelle et élémentaire Georges Sand; collège La Malmaison; lycée Richelieu; ramassage scolaire Blanche de Castille à proximité; Passy Buzenval et Danielou à vélo; école internationale (EIB) à pied.

Commerces à pied.

Visite virtuelle sur demande.

À visiter sans tarder. Louis, directeur Maisons de Famille: (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1000.00 euros.