Maison à vendre à La Roche-sur-Yon

Ensemble immobilier à forte rentabilité - Commerce + Appartement loués

Opportunité rare! Ensemble immobilier comprenant un local commercial et un appartement, avec locataires en place, offrant une excellente rentabilité.

À l'étage, un appartement T2 de 50 m² comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse, une spacieuse chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un emplacement de parking privé est également inclus.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local à usage commercial composé d'un espace magasin, d'un espace orthopédie avec cabine d'essayage, d'un sas de livraison ainsi que d'une pièce servant de réserve.
Un demi sous-sol complète le bien et comprend, une pièce à usage de bureau, un laboratoire, une chambre de garde et un garage.

L'ensemble bénéficie également d'un grand parking, idéal pour la clientèle.

Très bonne rentabilité - Investissement sécurisé
Affaire à ne pas manquer!
Prix: 790 000 € FAI

(5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).