Studio à vendre à Lorient

Studio de 19.78 m² situé au coeur du centre-ville, au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étages comprenant 7 lots.

Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, transports et services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Actuellement loué 435 € CC ( 45 € de charges) ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif grâce à sa situation attractive, mais pourra également convenir à une personne recherchant un pied-à-terre fonctionnel en centre-ville.
rentabilité nette estimée 5%

Petite copropriété à taille humaine.
Secteur dynamique et central

Prix net vendeur: 70 000 €
Forfait honoraires agence charge acquéreur: 6 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 540.00 euros. Urwana YOUINOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.