Studio à vendre à Lorient

Studio de 17,76 m² situé en plein coeur du centre-ville, au 1er étage d'un immeuble de charme de seulement 2 étages comprenant 7 lots.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, transports et services accessibles à pied, offrant un cadre pratique et recherché au quotidien.

Le studio dispose également d'une place de stationnement, un véritable atout en centre-ville.

Actuellement loué 415 € charges comprises (dont 45 € de charges), il représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Il pourra également convenir à terme à un usage de pied-à-terre fonctionnel et bien placé.
rentabilité nette estimée 5%

Petite copropriété à taille humaine.
Secteur dynamique et attractif.

Prix net vendeur: 77 000 €
Forfait honoraires agence charge acquéreur: 6 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (7.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 540.00 euros. Urwana YOUINOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.