Maison à vendre à Marseille 14e Arrondissement

Situé au Canet, dans une impasse au calme, cette maison de ville de près de 140 m² (139,69 m² loi Carrez) est répartie sur trois niveaux, au sein d’une toute petite copropriété **sans charges**. Ses 6 chambres, ses 2 extérieurs et son garage offrent de nombreux atouts pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon orienté Sud et Ouest, une salle à manger exposée Sud avec cheminée fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine indépendante prolongée par un grand cellier. La salle à manger s’ouvre sur une véranda d’environ 5 m², donnant accès au jardin de 25 m². Une remise d’environ 8,5 m², située au fond du jardin, offre un espace de rangement supplémentaire. Une chambre, une salle d’eau avec toilettes et l’accès au garage d’environ 13 m² complètent ce niveau.

Au premier étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dressing.

Le deuxième et dernier niveau accueille 2 chambres mansardées ainsi qu’un accès au toit-terrasse de plus de 30 m²: un second espace extérieur pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de fenêtres à double vitrage, d’une porte blindée, d’un chauffage assuré par une chaudière au gaz entretenue et d'une alarme.

Contact: Sabine FERRATO.