Appartement à vendre à Les Allues

Un placement central

Au centre de Méribel, au sein d'une résidence de tourisme, cet appartement en attique occupe une position singulière sous les toits, développant une lecture ouverte des volumes dans un environnement animé, à proximité immédiate des commerces et des accès au domaine skiable. L'ensemble conjugue centralité et retrait, dans un équilibre adapté aux usages de la station.

La pièce de vie se déploie sous une hauteur généreuse, portée par les lignes de toiture qui structurent l'espace avec caractère. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte s'articulent dans une continuité fluide, sans rupture de perception. Les volumes, bien proportionnés, privilégient une circulation naturelle et une organisation lisible.

La lumière naturelle accompagne les espaces avec constance, renforcée par l'exposition plein Sud. Le balcon prolonge les pièces de vie et introduit une ouverture vers l'extérieur, offrant une respiration au coeur de la station.

L'espace nuit accueille trois chambres doubles, dont deux en suite. L'organisation distingue clairement les zones de réception et de repos, assurant à chacun un usage confortable. Les circulations restent simples, les fonctions immédiatement identifiables, dans une logique adaptée aux séjours en famille comme entre invités.

Un sauna vient compléter l'ensemble, intégrant une dimension de bien-être dans la continuité des usages, sans rupture avec la lecture globale du lieu.

L'appartement s'inscrit dans un cadre d'exploitation structuré, permettant d'articuler usage personnel et gestion dans le temps, avec une approche maîtrisée et cohérente.

L'ensemble compose un lieu équilibré, où volumes sous toiture, centralité et qualité d'usage se rejoignent dans une même continuité, pour habiter Méribel en toute saison.

Les essentiels: Situation centre station / Appartement en attique / Résidence de tourisme / Trois chambres doubles, dont deux en suite / Balcon exposé Sud / Revenus locatifs garantis (sous bail commercial): 40 518€ hors taxes.