Studio à vendre à Tours

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, dont l'espace est bien optimisé. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, et la salle d'eau avec WC complète ce bien en très bon état, sans travaux à prévoir.

Un investissement clé en main: le studio est actuellement loué meublé (bail meublé) pour un loyer de 550 € par mois, avec un locataire en place de septembre à septembre. Idéal pour un investisseur qui souhaite une rentabilité immédiate, il peut aussi convenir à un primo-accédant qui l'occuperait à l'issue du bail.

Côté extérieur, la grande terrasse de 24 m² se transforme aux beaux jours en véritable salon à ciel ouvert. Une cave et une place de parking en sous-sol apportent un confort rare et très recherché.

Situé à proximité immédiate de l'IUT de Tours et des commerces, avec des transports en commun facilement accessibles, ce bien fonctionnel et lumineux se démarque par son emplacement.

À découvrir sans tarder!

Pour visiter, contactez Isabelle au 06 02 72 30 66 ou par mail à
AIM TRANSACTIONS? 2b, Avenue Paul Louis Courrier, 37270 Montlouis-sur-Loire (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 99 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 690.00 euros. Nino MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2026AC00000 - TOURS.