Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret

Cap Ferret Village de l'Herbe: à deux pas du village de l'Herbe, maison ayant bénéficié d'une rénovation récente et haut de gamme.
Très bien équipée, cette maison résolument familiale et conviviale comprend une entrée, un grand salon/ séjour/ cuisine ouvert sur une vaste terrasse chauffée permettant de bénéficier d'une agréable vue sur le bassin toute l'année.
Le rez de chaussée dispose également d'un espace nuit comprenant 3 chambres en suite avec salle d'eau et une buanderie.
A l'étage 3 chambres, dont la suite parentale, ont un accès à une deuxième terrasse surplombant le jardin et la piscine, offrant ainsi une vue dégagée sur le bassin d'Arcachon.
L'étage dispose enfin d'une chambre dortoir faisant également office de salle de projection.
Cette villa entièrement domotisée est le lieu idéal pour une villégiature au Cap Ferret mais son aménagement très soigné et de grande qualité permettent d'y séjourner toute l'année très confortablement.

Atouts complémentaires de la propriété: 3 places de parking sécurisée, une chambre froide, garage à vélo, douche extérieure, divers rangements.
Plus d'informations et de photos sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1600€ et 2230€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Photo piscine générée par IA

Prix de vente: 5490000€ honoraires d'agence compris dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.
Prix hors honoraires: 5300000€

(3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).