Maison à vendre à Biscarrosse

EXCEPTIONNELLE? EN PREMIÈRE LIGNE DU LAC DE BISCARROSSE

Située dans un quartier particulièrement recherché, cette maison familiale de 110 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne du lac de Biscarrosse, offrant une vue dégagée et un cadre de vie rare, empreint de sérénité.

Son véritable atout réside également dans son magnifique terrain de 1320 m²: il s'agit d'une belle superficie dans ce secteur prisé, un espace généreux qui confère à la propriété un sentiment d'espace et d'intimité exceptionnel, tout en offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vie en extérieur.

De plain-pied, la maison propose une distribution fonctionnelle comprenant une vaste entrée, un séjour ouvert sur une terrasse, véritable invitation à contempler le lac, une suite parentale, une seconde chambre, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante.

Traversante et baignée de lumière naturelle, elle s'ouvre sur son agréable jardin agrémenté d'une piscine, à l'abri des regards.

Un garage indépendant d'environ 20 m² vient compléter les prestations de ce bien.

Une propriété rare sur le marché, conjuguant première ligne lacustre, vue privilégiée et surtout une parcelle de 1 320 m², un luxe devenu particulièrement rare dans le secteur.

Information importante: ponton privatif sur le lac

Plus de photos sur demande.

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2850€
Prix moyens des énergies indexes sur les années( abonnement compris).

Prix de vente 730000€ honoraires d'agence compris dont 30000€ d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 760000€ (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).