Local à louer à Vienne

Exclusivité rare! Local commercial bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec une surface d'exploitation de 1471m2 environ, superbe visibilité commerciale, possibilité de diviser en trois cellules si besoin soit 550m2, 380m2 et 550m2 à l'étage avec un ascenseur voiture, l'ensemble est en excellent état, bénéficiant d'une parcelle de terrain de 3717m2 permettant de faire stationner près de 100 véhicules environ, idéal pour une activité automobile et grand showroom au rez-de-chaussée, soit pour un loyer mensuel de 22000€ HT/HC payable par trimestre d'avance, prévoir une provision sus mensuelle de 1100€ HT pour la taxe foncière, un dépôt de garantie de 66000€, pour toutes autres activités en accord avec le bailleur et la commune (possibilité d'acquérir les murs, prix sur demande), et prévoir un droit d'entrée de 250000€. Dpe C.
Honoraires de location soit 15% Hors Taxes du loyer annuel HT/HC à la charge du locataire.
Réf PI-914 / AGENCE PARTAM IMMOBILIER.