Local à vendre à Saint-Maurice-l'Exil

Opportunité à saisir! Situé au Sud de Vienne, cession de fonds d'un BAR-RESTAURANT avec licence 4, soit un local commercial indépendant comprenant une surface d'exploitation de 263m2 environ avec un logement au-dessus de 90m2 environ, une possibilité de 70 couverts à l'intérieur avec les deux salles climatisées, et 50 possible en terrasse extérieur, facilité de stionnement grâce au grand parking privatif, matériel de cuisine en bon état, laboratoire en sous-sol avec chambre froide, le tout en excellent état et avec la possibilité de développer le chiffre d'affaires en ouvrant les soirs et les week-end, une moyenne de 170574€ HT de chiffre affaires sur les 3 dernières années du lundi midi au vendredi midi (soir et week-end fermés), activité de restauration traditionnelle et traiteur, actuellement deux employés (cuisine et salle), aucun contrat brasseur, et proche d'une belle zone d'activité professionnelle, clientèle régulière, jeu de boule à l'extérieur avec un coin bar pour l'été pour les privatisations familiales ou professionnelles, à voir très vite. Dpe vierge.
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du cédant.
Réf PI-910 / AGENCE PARTAM IMMOBILIER.