Appartement à vendre dans le quartier Saint Gervais

Vendu par l'agence. Saint Gervais, idéalement situé au coeur du Marais rue de Rivoli, dans un bel immeuble ancien Louis Philippe, au 4ème étage sans ascenseur, très élégant appartement d'angle de 60 m2 ( 58,07 m2 lc, 59,12 m2 au sol) offrant une jolie vue bien dégagée. L'appartement, en parfait état, comprend 3 pièces principales exposées Sud et Ouest. Le plan très fluide offre une entrée desservant un salon de 15 m2 avec deux vastes fenêtres ouvrant sur le balcon, une salle à manger de 10 m2 mitoyenne à la cuisine semi-ouverte équipée de 7 m2, toutes les pièces sont pourvues de grandes fenêtres offrant une belle luminosité; une grande chambre de 14 m2 avec placards, une salle de bains de 6m2 avec fenêtre et des wc séparés. Très bon plan. Parquet point de hongrie, cheminées, moulures, beaux volumes, beaucoup de charme pour cet appartement alliant le cachet de l'ancien à celui d'une rénovation contemporaine réussie. Appartement très gai et ensoleillé, vue très dégagée. Double vitrage. Très bon état général. TF 830 €. Charges 179 € / mois, chauffage électrique individuel. Une cave complète ce bien. Tous commerces, restaurants, Métro Saint Paul ligne 1.
Exclusivité. Contact: 06 14 51 17 89. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 23 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2144.00 euros.