Local à vendre à Vienne

Centre ville de Vienne, murs commerciaux loués soit un local commercial comprenant une surface d'exploitation de 87m2 environ, local bien entretenu par le locataire et bénéficiant d'une belle visibilité commerciale, proche d'un parking et d'un quartier touristique, actuellement une activité commerciale de fabrication de vêtements et d'articles artisanaux, loyer mensuel actuel de 872€ HT/HC (non soumis à la TVA), par un bail commercial signé en date du 10/01/2020, et bénéficiant d'une bonne rentabilité d'environ 10% brute, idéal pour un premier investissement locatif. Dpe vierge.
Nombre de lots: 11 dont 5 appartements
quote part annuelle des charges: 782 € (2026).
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Réf PI-941 / AGENCE PARTAM IMMOBILIER
Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation.
Charges annuelles: 782.00 euros.