Opportunité à saisir sur un emplacement de qualité, local d'activité à louer situé à peine 15 minutes au Sud de Vienne, et bénéficiant d'une belle visibilité commerciale, comprenant une surface d'exploitation de 450m2 environ sur une parcelle de terrain de 2500m2 environ (plan d'arpentage en cours) offrant la possibilité de faire stationner 60 véhicules voir plus si besoin, tout a été refait en 2018, un atelier chauffé de 305m2 avec 4 portes sectionnelles automatisées, bureaux climatisés, alarme de qualité, le tout pour un loyer mensuel de 4000€ HT/HC non soumis à la TVA, prévoir une provision mensuelle en sus de 300€ pour la taxe foncière, un dépôt de garantie de 8000€, idéal pour une activité automobile ou toutes autres mais en accord avec le bailleur et par un bail notarié, disponible d'ici la fin novembre 2026 au plus tard ou possibilité de reprise du fonds de commerce (prix sur demande). Dpe vierge. Honoraires de location soit 15% Hors-Taxes du loyer annuel HT/HC à la charge du locataire. Réf PI-979 / AGENCE PARTAM IMMOBILIER.
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Caractéristiques
Surface construite 450 m²
Immeuble
Rez-de-chaussée
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