Appartement à vendre à Toulon

Appartement 4 chambres à vendre. Quartier Bon Rencontre, Toulon
Prix: 210 000 €

Situé dans le quartier recherché de Bon Rencontre à Toulon, cet appartement lumineux de 104,76 m² se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, offrant ainsi une vue dégagée et un environnement calme. Avec ses 4 chambres, il est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Caractéristiques principales:
Surface habitable: 104,76 m²
Composition: 5 pièces, dont 4 chambres
Cuisine: indépendante, aménagée et équipée
Sanitaires: salle de bain et WC séparés
Confort: climatisation, véranda, fenêtres en PVC double vitrage

Construit en 1974, cet appartement dispose d'une construction en béton robuste et d'une excellente isolation thermique et phonique grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage. Le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Atouts supplémentaires:
Stationnement: place de parking extérieure
Sécurité: digicode et portail électrique
Rangement: cave privative

Charges et copropriété:
La copropriété comprend 300 lots et aucune procédure en cours.
Charges annuelles pour ce bien: 3 500 €.

Consommation énergétique:
Classe énergétique: D (151 kWh/m²/an)
Classe climat: D (32 Kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 290 € et 1 750 €.

Proximité:
L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux établissements scolaires: l'École Malbousquet, le Groupe Scolaire Charles Sandro, et le Collège La Marquisanne, parfait pour les familles avec enfants.

Informations complémentaires:
Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques

Ne manquez pas cette belle opportunité!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CI IMMO dès maintenant.
Copropriété de 300 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3500.00 euros. Frédéric FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan.