Appartement à vendre dans le quartier Invalides

VENDU PAR L'AGENCE. RUE DE BOURGOGNE / VARENNE 5P 121 M2 CALME SOLEIL LUMINEUX PLAN PARFAIT TRIPLE EXPOSITION EST OUEST et SUD.
Dans un bel immeuble ancien récemment ravalé de grand standing, élégant 5 pièces de 121m2 + balcons 2,65 m2 (121 m2 au sol, 118,43 lc) au 5ème étage desservi par ascenseur, bénéficiant d'un très bon plan et d'un bel ensoleillement. Seul à l'étage, distribution parfaite: une galerie d'entrée conduit à un double ou triple séjour traversant de 36 ou 51 m2, deux ou trois chambres de 16 m2 dont deux en suite avec leur salle de bains, l'une donnant sur cour, toilettes, nombreux rangements, grande cuisine de 10 m2 mitoyenne à la salle à manger. Ravalement immeuble et rénovation toiture récents, balcons offrant de jolies vues. Belles parties communes bien entretenues. Il faudra prévoir quelques travaux de rénovation dans cet appartement au fort potentiel. En annexe une cave. Charges annuelles 7000 € (583 €/mois) incluant chauffage collectif CPCU, gardien à demeure, ascenseur. Eau chaude ind ballon électrique, TF 3100 €. Pas de procédure. Aucun travaux prévu dans l'immeuble. DPE: E. Métro Varenne. Exclusivité.
Contact: 06 14 51 17 89 (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 7000.00 euros.