Terrain à vendre à Le Mesnil-Fuguet

Vous êtes à la recherche d'un terrain offrant de multiples possibilités pour vos projets futurs?
Ce terrain de 1 078 m², idéalement situé à Tourneville, dans le hameau d'Autrebocs (27930), est une occasion rare à ne pas manquer. Il s'agit d'un emplacement parfait pour réaliser une construction résidentielle, un projet commercial, ou même une activité agricole. Un garage existant ce trouve déjà sur la parcelle de terrain (15m²).

Sa localisation calme et proche de la nature, tout en étant à moins de 10 minutes d'Évreux, en fait un lieu idéal pour les personnes cherchant à allier tranquillité et accessibilité.

Le terrain bénéficie d'un accès direct par la route principale, ce qui facilite les déplacements et assure une bonne visibilité. Viabilisé avec les raccordements à l'eau et à l'électricité, il est prêt à accueillir vos projets. De plus, il se trouve dans une zone UH, correspondant à des zones de hameaux selon le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUI). Cela vous permet une grande flexibilité pour réaliser vos projets, tout en respectant les régulations locales.

La surface totale du terrain permet une grande liberté d'aménagement. Toutefois, l'emprise au sol des constructions est limitée à 30 % de la superficie totale du terrain, ce qui assure une belle harmonie entre les bâtiments et l'environnement naturel. Cette contrainte, loin d'être un inconvénient, permet de préserver l'équilibre entre la construction et le cadre verdoyant qui entoure le terrain.

La situation géographique est également un atout majeur. Situé à seulement 10 minutes d'Évreux, vous profiterez de la proximité des commodités et des services de la ville tout en vivant dans un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine. Ce terrain, parfaitement adapté à la construction d'une maison familiale, d'une petite exploitation agricole ou même d'un projet commercial, vous offre une opportunité d'investissement rare dans une région en plein développement.

Ce bien est proposé au prix de 93 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Un prix compétitif compte tenu de la localisation, des infrastructures disponibles et du potentiel d'aménagement du terrain.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Saint Michel Immobilier à Évreux. Nos experts seront ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir toutes les possibilités qu'offre ce terrain.

Enfin, pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante:.