Maison mitoyenne à vendre à Gévezé

INEO HABITAT vous propose cette maison familiale d'environ 111 m² habitables, située à Gévezé, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités de la commune. Construite en 2013, cette maison offre une organisation fonctionnelle et lumineuse.

Au rez-de-chaussée:
Hall d'accueil, une pièce de vie avec salon et séjour, une cuisine aménagée. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage: Le palier, agrémenté d'un espace mezzanine, distribue 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
La maison bénéficie d'un jardin ainsi que d'un garage avec espace buanderie / chaufferie, apportant un vrai confort de rangement au quotidien.

Les atouts du bien:
- Maison récente (2013)
- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Espace mezzanine / bureau
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Volets roulants
- Chauffage individuel gaz
- Maison fonctionnelle
- Environnement calme

Performance énergétique:
DPE: C (63,3 kWh/m²/an)
GES: C (12 kg CO? /m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
entre 820 € et 1 120 € (indexées aux années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

Prix:
303 920 € FAI dont 4,8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires: 290 000 €

Contact:
Katia LOCHU INEO HABITAT La Mézière
06 31 64 71 85 -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).