Maison à vendre à Évreux

Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Évreux, dans le quartier recherché de Saint-Michel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à proximité immédiate des écoles, transports et commerces.

Développant une superficie de 197 m² habitables (180 m² au sol), cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Implantée sur un terrain de plus de 1 408 m², elle bénéficie d'un jardin plat, arboré et soigneusement végétalisé, ainsi que d'une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage fermé, plusieurs places de stationnement et un carport complètent les prestations extérieures.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vaste salon-séjour de 34 m² avec insert à bois, une véranda lumineuse apportant un véritable espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, deux salles d'eau, deux WC, un cellier et une grande pièce annexe de 28 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une activité indépendante.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'un grand palier, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de deux dressings et d'un WC indépendant, offrant un espace confortable et parfaitement organisé pour toute la famille.

Cette maison à l'architecture contemporaine, située en plein coeur de Saint-Michel, réunit tous les atouts pour une famille nombreuse en quête de confort, d'espace et de praticité.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D (207 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre (GES) en D (31 kg CO? /m²/an). L'estimation des dépenses annuelles d'énergie est comprise entre 2 810€ et 3 810 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Ce bien est proposé au prix de 420 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Profitez également d'une visite virtuelle 3D / 360° pour découvrir ce bien depuis chez vous.

N'hésitez pas à contacter votre agence Saint Michel Immobilier Évreux pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cette maison aux prestations complètes et aux beaux volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).