Appartement à vendre à Gévezé

INEO HABITAT vous propose en exclusivité cet appartement T2 en Duplex situé à Gévezé, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Ce bien est réparti sur deux niveaux, offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec salon-séjour et coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un dégagement avec WC.
A l'étage:
L'espace nuit comprend une chambre avec placard. , salle d'eau
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que d'une place de stationnement extérieure.

Les atouts du bien:
Terrasse et jardin privatif
Place de stationnement
Proximité immédiate des commerces
Arrêt de bus à proximité

Copropriété:
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 34 lots dont 13 en habitations
Aucune procédure en cours. charges annuelles de 500 €

Performance énergétique:
Classe énergie: E 309 kWh/m²/an
Classe climat: C 12 kg CO? /m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100 € et 1 540 €, indexées aux années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris.

Prix de vente:
174 000 € FAI soit 165 000 € net vendeur
Honoraires: 5,45 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Contact:
Katia LOCHU INEO HABITAT - La Mézière
06 31 64 71 85 -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 34 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 500.00 euros.