Immeuble à vendre à Douai

Sergic Douai vous propose:

Un immeuble de rapport plein de charme, idéalement situé à Douai.
Il comprend un local professionnel et deux appartements T4, tous actuellement loués, offrant une excellente stabilité locative.

Les loyers hors charges s'élèvent à 2 394 € / mois, pour 825 € de charges (électricité, eau et gaz inclus).
La taxe foncière est de 6 690 €, dont un tiers refacturé au local professionnel, et 1 000 € de TOM sont récupérables sur les appartements.

Proposé à 276 900 € FAI, avec 22 400 € de frais de notaire, cet immeuble affiche une rentabilité nette de 8,4 %, idéale pour un investissement sûr et rentable.