Appartement à vendre à Saultain

EXCLUSIVITE SERGIC DOUAI dans une résidence sécurisée:

Un appartement de type 2 de 42m2 offrant hall d'entrée, séjour ouvert sur coin cuisine, une salle de bains avec WC séparé et une chambre.

Les petits +: Un balcon et une place de parking.

L'appartement est actuellement loué 580 euros
Bail de 3 ans renouvelable en location nue du 27/08/2026
Montant des charges propriétaire 90 euros mensuelles (provision pour l'eau et l'entretien des communs)
Rentabilité 5 % net de charges

Zoom sur le financement pour un emprunt sur 20 ans à 3.6%:
Apport personnel: 15200 euros (dont 7700 euros de frais de notaire)
Capital emprunté: 78000 euros
Montant de la mensualité: 479 euros

Idéal investissement en stratégie patrimoniale
Copropriété de 118 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1080.00 euros.