Studio à vendre à Angers

EXCLUSIVITÉ SERGIC - INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ

À vendre: appartement T1 vendu loué avec parking et cave

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement T1 constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et immédiatement productif de revenus.

Le logement comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie agréable prolongée par un balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement.
Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Atout majeur: locataire sérieux en place depuis 14 ans, garantissant une occupation stable.
Informations locatives:
Loyer mensuel: 487 € hors charges
Provision sur charges: 70 € / mois
Chauffage individuel gaz

Copropriété de 217 lots dont 67 appartements.
Charges annuelles de 1300 euros comprenant l'eau, l'entretien des communs, des espaces verts et des chaudières et le syndic.

Une opportunité idéale pour se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs immédiats.

Pour une visite n'hésitez pas à contacter: Nadia GAUFRETEAU auou
Copropriété de 217 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1130.00 euros.