Immeuble à vendre à Dieppe

Rare à la vente, ensemble immobilier composé de 6 appartements au sein d'un immeuble comprenant 7 lots (le 7 lot étant un local commercial non inclus dans la vente).

Situé en plein coeur de Dieppe à 300 m de la plage, cet immeuble offre un mix locatif équilibré, avec des lots loués assurant des revenus immédiats et des lots libres permettant un potentiel d'optimisation.

Composition de l'ensemble vendu:

1er étage:

T3 89,95 m² Vendu loué Terrasse

T2 73,79 m² Vendu libre Terrasse

2 étage:

T4 en duplex 113,95 m² Vendu libre

T3 75,26 m² Vendu loué

3 étage:

T2 46,10 m² Vendu loué

T4 en duplex 91,63 m²

Informations techniques:

Chauffage individuel électrique

DPE:

2 logements classés D

3 logements classés E

1 logement classé F

Charges annuelles: 5 908,04 €

Taxe foncière: 10 453 €

Les atouts de l'immeuble:

Emplacement central et recherché
Surfaces généreuses et typologies variées
Terrasses en coeur de ville
Revenus locatifs existants + potentiel d'amélioration énergétique
Produit rare pour investisseur ou marchand de biens

Dossier complet sur demande: loyers, baux, diagnostics, rentabilité.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 5908.76 euros.