Maison à vendre à Les Moutiers-en-Retz

LES MOUTIERS EN RETZ - A 500 de la mer et 650 m du bourg, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté, comprenant en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée/équipée, chambre parentale avec salle d'eau privée avec WC, 2ème WC séparé, lingerie. A l'étage, joli bureau avec balcon, 2 chambres supplémentaires dont une mansardée, et une avec salle d'eau privative avec WC. Un accueillant jardin ombragé vient compléter ce bien très bien situé. A deux pas des commerces, de la mer, de la gare, cette maison est à découvrir rapidement. Consommation énergie primaire: 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 147kgeq CO2/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 8 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique: classe D - Emission de gaz à effet de serre: Classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX: 344 500 € FAI, honoraires à la charges des vendeurs. Sandra OLLIVIER - Agence IMM'OLLIVIER aux Moutiers en Retz - 06 60 22 68 77 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMM'OLLIVIER: gérante - Sandra Ollivier Carte T CPIRCP MMA - RUE DU TRAITÉ DE PARIS - 44210 PORNIC.