Bureau à louer à Saclay

Bureaux / Local pour professionnel, à louer dès maintenant!

Idéalement situé près du carrefour du Christ de Saclay proche de la future Gare de ligne 18, Bureaux/locaux lumineux de 75 m² (rdc et 1er étage) AVEC vitrine de 4m de long donnant sur axe passant!
Local disponible dès maintenant.

Les locaux se composent d'un premier espace au RDC d'environ 40m² comprenant une grande pièce de 40m² (il est possible de créer des cloisons pour créer des pièces: salle d'attente salle de réunion, etc. ), et un WC avec lave-main;
à l'étage un espace d'environ 35m² comprenant une grande pièce avec belles hauteurs sous plafond (3.60m), il est possible de modifier l'agencement en créant des cloisons pour faire deux pièces.

Sur un secteur dynamique et en plein essor, ces bureaux sont très bien desservis par les nombreuses lignes de bus (91.06, 19,.. . ) et au niveau de la sortie 8 de la N118.
Ouverture Ligne 18 fin 2026 (la station est à 300m à pied)

Ce secteur attractif héberge de Grandes écoles (HEC, Polytechnique), de grandes entreprises (Thalès, Danone, EDF,.. . ), et est au coeur du projet Grand Paris avec la ligne 18 en construction.

Loyer: 1.200€ HC-HT par mois (soit 1.440 € TTC /mois hc)
En sus: l'électricité et l'eau froide/chaude et les charges d'entretien sont individuelles.
Dépôt de garantie: 2.400 €
Honoraires locataire: 1.728 €HT (soit 2.073, 60€ TTC).

> votre contact Florent LEPEYTRE.