Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret

PRESQU'ÏLE DU CAP-FERRET? L'ÉLÉGANCE D'UNE VILLA EN BOIS AU C?UR DE LA PINÈDE
Une adresse confidentielle, une atmosphère unique, l'art de vivre ferret-capien

Dès les premiers pas, le charme opère.

Il suffit de franchir le seuil pour ressentir immédiatement cette sensation rare de bien-être, propre aux maisons qui possèdent une véritable âme.

Sous une superbe charpente apparente, les matériaux soigneusement choisis et la présence omniprésente du bois composent une atmosphère chaleureuse, naturelle et profondément apaisante. La lumière se diffuse généreusement et sublime les volumes, tandis que le bois apporte à l'ensemble cette douceur incomparable qui invite instantanément à ralentir.

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette villa de plain-pied offre un confort de vie particulièrement agréable, où tout a été pensé pour profiter pleinement de la maison et de son environnement.

D'une superficie de 122 m² habitables, la propriété séduit par ses beaux volumes et son architecture ouverte sur la nature.

De larges baies vitrées rythment les espaces et permettent à la lumière naturelle d'accompagner la vie de la maison tout au long de la journée.

Le coeur de la villa s'articule autour d'une belle pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace généreux et chaleureux, imaginé autant pour les moments de partage en famille que pour les longues soirées entre amis.

Dans le prolongement, une terrasse en bois exposée Sud-Ouest ouvre la maison sur l'extérieur.

C'est ici que se joue pleinement l'art de vivre du Cap-Ferret: un café au soleil le matin, un déjeuner qui s'éternise après la plage, quelques verres à l'heure où la lumière décline? et cette agréable sensation de vivre dedans-dehors, au rythme des saisons.

Côté nuit, la maison préserve l'intimité et le confort de chacun.

Elle propose une suite parentale, trois chambres accueillantes, une salle de bains, un cellier ainsi que des toilettes indépendantes.

Un agencement familial et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale comme à une maison de vacances pensée pour recevoir.

UN ÉCRIN DE VERDURE

À l'extérieur, la propriété dévoile un terrain arboré de 750 m², offrant à la maison un écrin naturel particulièrement agréable.

Le jardin accompagne harmonieusement l'architecture bois et renforce cette sensation de calme et de déconnexion si recherchée au Cap-Ferret.

Il permet également le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout pour une propriété destinée à accueillir famille et amis.

UNE CONSTRUCTION CONTEMPORAINE, PENSÉE POUR DURER

Entièrement réalisée par un constructeur de renom spécialisé dans les maisons bois, la villa bénéficie d'une conception exigeante et d'un haut niveau de confort.

Construite dans le respect des exigences de la réglementation RE2020, elle conjugue avec élégance le caractère chaleureux et intemporel du bois avec les performances et le confort d'une construction contemporaine.

Une maison où l'authenticité rencontre l'exigence.

Une propriété pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de résidence: un cadre de vie, une atmosphère, une véritable expérience du Cap-Ferret.

Entre océan, pinède et Bassin, cette villa offre une parenthèse privilégiée et toutes les conditions pour profiter pleinement de cet art de vivre si singulier.

Une adresse où l'on vient pour les vacances? et où l'on finit par rêver de rester.

Copropriété de 2 lots. Pas de charges de copropriété et pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
(3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).